法人保険ラボ

解体工事の影響

 解体工事の影響は、取り壊す建物との距離や地質などで、影響が発生する建物を判別し調査します。

 取り壊す建物の構造や規模によるものの、最大で30〜40メートルほどの距離が調査範囲になります。

解体工事の問題点

 解体工事の問題点として、以下のことが挙げられます。

 ・環境汚染や被害が発生する

・廃棄物を処理しなければならない

・歴史的・文化的価値のある建物は取り扱いに注意が必要である

・安全を確保しなければならない

・隣家への被害を回避しなければならない

以上のことから、解体工事を行うときには次のことに注意しておきましょう。

・近隣住民へ説明や挨拶をし、協力と理解を得ておく

・トラブルが起こったときは誠心誠意対応する

・騒音・振動・粉塵対策の内容について確認しておく

・工事の範囲・各種届出・許可申請について事前に確認しておく

解体工事における迷惑料とは

 解体工事で迷惑料を支払うケースはごく稀です。

 騒音に関する苦情の相談先は、施主・施工主・役所の公害相談窓口ですが、工事実施に関する判断や意思決定の権限は施主にあります。

 そのため施主にまずは相談し、解体業者に関するクレームなども依頼主である施主を通して伝えたほうがスムーズです。

 迷惑料の発生はほとんどの騒音クレームなどで見られないといえますが、工事により他人の物を壊してしまったときや、隣家の外壁や家屋に傷をつけてしまったときなどは、損害賠償という形で弁償しなければなりません。

 解体工事における問題点の解決方法

 解体工事における問題点を解決するには、次の取り組みが求められます。

 ・作業員の技術を向上させる

・専門知識を継承する

・リサイクルシステムを充実させる

・事前調査と計画を徹底する

・継続的な取り組みを実施する

・責任ある姿勢で取り組む

 なお、解体工事でトラブルが発生したときは、解体業者と施主のどちらが責任を負わなければならないか、ケースによって異なります。