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ホテル建設費の相場を決める要素

ホテルなど宿泊施設を建設するときの費用を知りたいのなら、次の坪単価の相場を確認し予想してみましょう。

構造別の坪単価

構造別の坪単価は、木造が最も安く、鉄筋コンクリート造・鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造の順に高くなっていきます。

坪単価は年々上昇傾向にありますが、これは建設に用いる資材が高騰していることや、人手不足などが関係していると考えられるでしょう。

地域別の坪単価

地域別の坪単価は、基本的には都市部ほど高くなっていきます。

改装費用

ホテルをリフォームやリノベーションするときには改修費用がかかりますが、改修工事は内装と外装の2つにわけられ、それぞれ相場が異なります。

・内装工事の費用相場…3000万円から1億5000万円程度

・外装工事の費用相場…3000万円から1億円程度

改修工事の内容や規模により費用は大きく変わってきますが、ホテルの改修は基本的に数千万円以上費用がかかると理解しておいてください。

ホテル建設にかかる費用の内訳とそれぞれの相場

ホテルを建設するときにかかる費用の内訳と相場は主に次の項目ごとに異なります。

・レイアウトの設計にかかる費用の相場…1000万円から1500万円程度

・設計管理にかかる費用の相場…500万円から800万円程度

・内装工事にかかる費用の相場…3000万円から1億5000万円程度

・外装工事にかかる費用の相場…3000万円から1億円程度

これらの項目にかかる費用を合計すると、数千万円以上から数億円程度かかることもあると考えられます。

ホテルの種類によって相場は異なる

ホテルにもいろいろな種類があり、どのホテルを建設するかによって費用相場は次のように異なります。

・シティホテルの場合…約44億3800万円

・バジェットホテル（宿泊特化型ホテル）の場合…約8億8000万円

・レジャーホテルの場合…約6億2000万円

・ビジネスホテルの場合…約3億3000万円

特に都心部にシティホテルを建てるときには費用が高額になりがちです。